二手房马桶风水禁忌-二手房风水最忌讳什么-卖房子风水禁忌

与买新楼不同,从风水学的角度出发,买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前

任业主住过,生活过的地方.一般人换房子,卖房子,不外有二外原因:

一是住的顺利,发了财,有钱换大房子,所以卖了现在住的房子,如果你刚好遇上这样的房

子,那幺恭喜你了,如果你住进去,布局没有太大的不同,理应你也会同样顺利发财.

二是住的不顺利,越住越多问题,比如住进去后,生病,破财,惹官司,犯桃花,不利夫妻感情等,

于是原有的住户选择卖楼.如果你运气不好,遇上这样的上手业主,你要小心了.

从经验出发,给几个建议:

1)你去选二手房子时,在进入屋之前,首先看看大门外,如果大门外四周或门顶上贴有一

些符,八卦镜,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺

利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,建议你就要慎重,要留个神.

2)其次,当你挑二手房时,进入屋后,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火.或者

说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也.这时,你也要注意.说明你正在看的这间房子也曾经

发生过问题.

3)再次,在屋内的一些屋梁上,或是墙壁上贴有大量的符纸时,也说明这间房子出过问题,

至少说曾经有人病过,或破过财.同时,如果你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关

不在此列)时,也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利,然后才请人来看加的屏风.

4)还有一个现象.就是如果你一进门时,发觉这间屋很久没有人住,又有强烈刺鼻的蒜味

时,你也要注意.说明这间房子已经很久没有人住,这是人气不旺,财气不聚的标志,也绝对不能掉以轻心.

5)再有一个也可以自己观察的就是,你去买二手房,一进屋后,发觉这屋里的人,不论老少,

还是中年青年,都没精打彩.这也暗示住这房子里面的人身体健康不好.与这个房子出水化煞

不清有关,也一定要慎之又慎.

如果你掌握记住以上五点,那幺你在选二手房时,不带风水先生,也能买到一间合适的二

手房,至少说是能选到一间平安顺利的吉宅.所以,在选二手房时,不但价格要考虑,条件要考虑,配套要重视,不但要比较,要对比,更重要是,风水方面的因素也不能忽视.

买二手房风水上要注意什幺

二手房周围的环境风水 周围的环境是房屋最主要的风水，二手房本身是有煞气的地方，如果周围环境也是寺庙、医院或者是坟场等之类的建筑，难免会对住宅内部的风水不利，造成气场的不顺，难以旺盛好的风水，住进去也不顺心，甚至会有是非和灾祸的发生。

结合二手房朝向吉凶风水 朝向的风水也很主要，要考虑是否与主人的命理为忌，命理如果和朝向为忌，那幺要慎重考虑去购买，在购买房屋之间，建议根据自身的命相找出喜用的朝向，例如“阳命火相人”喜用的方位是西南，那幺西南可选择首要的方位，可带来好的运势。

二手房要注意的几种风水忌讳

与买新楼不同，从风水学的角度出发，买二手房必须注意一些问题.因为二手房往往是前 任业主住过，生活过的地方.一般人换房子，卖房子，不外有二外原因： 一是住的顺利，发了财，有钱换大房子，所以卖了现在住的房子，如果你刚好遇上这样的房 子...

买二手房风水注意事项都有哪些？

如今随着房价的居高不下，有些人们开始把目光转向了二手房市场。

一个是价格上，二是还可以节省装修的时间。

不过除了炒房，每个二手房背后都有点故事。

那幺从买房风水的角度来说，购买二手房都需要注意什幺呢？与买新楼不同，从风水学的角度出发，买二手房必须注意一些问题。

因为二手房往往是前任业主住过，生活过的地方。

一般人换房子，卖房子，不外有二外原因：一是住的顺利，发了财，有钱换大房子，所以卖了现在住的房子，如果你刚好遇上这样的房子，那幺恭喜你了，如果你住进去，布局没有太大的不同，理应你也会同样顺利发财。

二是住的不顺利，越住越多问题，比如住进去后，生病，破财，惹官司，犯桃花，不利夫妻感情等，于是原有的住户选择卖楼。

如果你运气不好，遇上这样的上手业主，你要小心了。

那如何区分你要买的二手房风水是吉，还是凶呢？一、你去选二手房子时，在进入屋之前，首先看看大门外，如果大门外四周或门顶上贴有一些符，八卦镜，葫芦等化煞物品，说明你要看的这间二手房出过问题，发生过事，至少住进去不顺利，才会出现这些平时某些大师化煞用的物品，建议你就要慎重，要留个神。

二、当你挑二手房时，进入屋后，你发觉屋里有神位，但神位前已经很久没有香火。

或者说，看到屋里有神柜，但神柜里面空空如也。

这时，你也要注意。

说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题。

三、在屋内的一些屋梁上，或是墙壁上贴有大量的符纸时，也说明这间房子出过问题，至少说曾经有人病过，或破过财。

同时，如果你发现一间房子进门处加有流动屏风（固定的玄关不在此列）时，也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利，然后才请人来看加的屏风。

四、还有一个现象。

就是如果你一进门时，发觉这间屋很久没有人住，又有强烈刺鼻的蒜味时，你也要注意。

说明这间房子已经很久没有人住，这是人气不旺，财气不聚的标志，也绝对不能掉以轻心。

五、再有一个也可以自己观察的就是，你去买二手房，一进屋后，发觉这屋里的人，不论老少，还是中年青年，都没精打彩。

这也暗示住这房子里面的人身体健康不好。

与这个房子出水化煞不清有关，也一定要慎之又慎。

（以上回答发布于2015-08-19，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看

买二手房需要注意哪些风水问题？

二：需要依照新房风水查看内外环境1、房子之前的土地属性。

比如近期内暴露出很多化肥厂，农药厂，化工厂拆迁后被作为房产项目开发，入住后都出现各种各样的问题。

畸形儿出生率增加，莫名其妙的健康出现问题等。

2、住宅所处的地理环境是否健康无污染。

比如楼房四周是否有大型污染源，垃圾场，屠宰场，各种养殖场等。

3、住宅区内整体的绿化，空气质量，水质量，居民素质，配套设施是否完备。

比如，有的小区管理松散，到处是出租户，绿化带都被踩光压秃了。

甚至狗屎垃圾污水到处是，这种小区不能购买。

4、住宅区内楼群搭配是否合理，楼间距，采光通风，是否对立斜角，犯冲，犯煞，刑伤等，规划布局精致有序最佳。

5、住宅内户型搭配是否与自己和家里人五行协调一致。

比如说，家里人都喜金，住宅是否开西门。

家里人都喜木，住宅是否开东门，如此之类。

6、室内采光通风是否条件具备，最好是全明间。

卧室，厨房，卫生间，都能合理搭配最佳。

风水上买二手房要注意什幺？

买二手房在风水上应该注意以下几点：首先，要选择阳光好的。

人长期的生活在阴面，房子光线不好、空气不流通，就很容易生病。

况且晒阳光不仅对身体好，还能够补钙，也会让心情舒畅。

其次，不能缺西北角。

风水学上，房子的西北角表示着男主人的方位，如果这个方位缺角的话，对男主人的身体健康危害很大，还可能会犯桃花，事业不稳定，婚姻上缺男主人。

男主人是一家之主，在家里占主要地位，因此处不可缺角。

再次，二手房最好要重新装修。

装修，也就是对房子进行一次“开光”，否则会有吸收前主人霉运的可能。

特别是前主人生大病过的、或夫妻大吵过的老屋。

当然，租二手房还要注意房子的整洁、清净。

不要租太旧的房子。

否则影响运势。

不要因为是租房就随意摆物品，太杂乱的家居会出现破财的现象。

虽然不要过于迷信风水，但住宅风水还是对运势会产生一定的影响，当在购买或租二手房屋时，一定要注意以上的问题，这样才能住着舒心幸福，事业腾飞。

二手房要注意的几种风水忌讳

净宅是中国人的一个传统，只不过随着时代的变迁有些东西被淡漠，净宅的方法也逐渐流失。

现实生活中很多人已不再重视或是不懂净宅这一仪式，无论搬家、看风水、驱邪、立堂等等，净宅都是必要的。

净宅有两个目的，第一是把原来寄留在新宅所在地的鬼怪，从你的新家里请走；第二是在你迁入新宅之前，先供奉一下这里的土地神和各种路过的正神。

先给各路神灵上个供，打个招呼，我某某人要搬到这里来住的，今天先给各位神灵上个供，略表诚意。

希望在搬家里，不冲撞神灵，这样就不会得罪神灵了。

一是可以得到这里的神灵的庇佑，二是可以借这里的神灵之力为你守护你的家宅，不让外面的各种鬼怪阴邪之物来侵扰你的家宅，保你一家人的平安和你的事业等兴旺发达。

净宅的方法很多，最常见的就是用五谷杂粮净宅。

五谷杂粮的说法不一，我们采用的是大米、小米、高粱、绿豆、黑豆（分别为白、黄、红、绿、黑五色，所以这里也有五行之意）。

净宅前准备五谷杂粮若干（各三两。

大米、小米、高粱最好是带壳的）、净水三杯、白酒三杯、红布三尺、大碗一个、红纸一张、馒头五个、檀香若干。

方法：五谷杂粮均匀混在一起装好，打开房间所有门窗，从室内向门口抛撒五谷，边撒边念叨：此宅有主，敬告四方，该离须去，当来则往。

五谷杂粮，世代供养，宅神归位，闲杂避让。

一直撒到入户门门口为止。

随后到厨房，先把红纸平铺在灶台上，再把剩余的五谷装在大碗中，把碗在红纸上摆好，酒、水、馒头都在红纸上摆放整齐，点一把香（三支以上），高举过顶，轻喝一声：宅神已至，灶神归位。

然后双手把香插入大碗内。

香插好好，人最好是退到屋外，如不方便，可留在室内，但不要喧哗。

等香燃尽之后，关好所有门窗，此时供品即可撒下。

馒头可食用，也可与酒、水、五谷杂粮一同处理掉，撒在地上的五谷杂粮可多留一段时间，往屋里搬东西前收拾好处理掉即可，也就是随时可以处理。

完成上诉过程后，把红布折成带子从外面横挂在入户门门框上，三日后取下。

如果是搬家，最好再放一挂鞭。

此净宅法普通人也可以使用，是个通用法门。

放鞭是个建议，放与不放在于个人。

净宅又叫安宅，从意义上来说，它的作用是驱逐外鬼，安顿家鬼，也就是宅神，而这个仪式则是宅神向四方宣布主权，同时警告外鬼：此宅内之人，都是受我们保护。

也正因为家鬼的保护，我们才能安稳度日，不受外鬼侵扰。

过去讲过“无鬼之宅人难安”就是这个道理。

二手房需注意的风水事项有哪些？

在买二手房时一定要注意以下的风水事项： 第一点：购买二手房后，最好重新装修。

二手房毕竟是别人住过的，即使装修得再好，毕竟是别人的喜好，别人的装修风格。

就像穿别人的衣服鞋子一样，不一定贴身合脚。

而且因为有别人的信息，或多或少会多入住者有一定影响。

而重新装修后的房子，彻底去除了原居住者的信息，按照自己的喜好装修（当然如果能结合自己的命理装修效果更好），自己就真正意义上成了这房子的主人。

从这点上来说，新房子和二手房几乎没多大差别了。

第二点：二手房中如果有一些比较固定的家具、电器，还比较合用，不好清除，则一定要彻底清洁干净，在入住前消毒最好。

比如原来的整体橱柜，空调等等，拆除之后安装新的，既不经济又可能造成不必要的麻烦。

这种情况下，只要把原居住者的信息尽量清除，并按照自己的风格重新布置一下，也不会有多大问题。

买二手房风水的注意事项有哪些？

买二手房风水注意事项一：从风水学上来说，我们买的房子前面最好是空地，其次我们选择的房子朝向也很重要，要保证有充足的阳光照射进室内，并且我们买的房子的窗户不要对着嘈杂的马路，这对我们的家庭运势不好。

住宅的通风也是很重要的一点，良好的通风不会让人感到压抑，因此住宅门窗的朝向设计必须适应空气流动的需要，空气能进能出最佳，能进难出则室内空气质量差。

在风水学上，神庙的附近都属于都是孤煞之地，所以在买房子的时候如果附近有庙宇之类的都不要考虑，再者庙宇之类的都是神灵寄托的地方，会让住在附近的人们的气场发生改变，也会影响人们的居住环境，所以买二手房风水注意事项第二点就是在买房子的时候要避开这些地方，因为长期在这些地方住的话，人们的性格会变得很孤僻，并且还很冷漠。

有的人买房子喜欢买在政府机关附近，他们认为政府机关的地段好。

但是其实各级政府机关、法院、检察院等，与公安局一样，是孤煞之地，如果我们在选择在这附近买房子的话会导致家人易发生精神病和易有血光之灾。

买二手房风水注意事项还有一个很重要的就是不要朝风口，不要阴暗低洼，不要路冲，不要在易塌山边。

这个从科学上也很好解释，对着风口的话家里寒气大，对着阴暗的地方房间容易潮湿，而买在山边当然是有泥石流的风险。

还有一点最重要的就是千万不要买凶宅，因为出过事故的房子会让住房子的沾染上厄运。

买二手房需注意什幺呢？？风水重不重要呢

风水的说法有点迷信，一般来说只要注意朝向，光线、房子质量没问题、地理位置，周围环境等等就可以了.注意事项：1.确认产权的可靠度。

注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。

2.考察是否属于允许出售的房屋。

确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。

3查看是否有私搭私建部分。

是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎幺计算的问题。

4确认房屋的准确面积。

包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。

5观察房屋的内部结构。

户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。

考核房屋的市政配套。

6.打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内、外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。

7.了解装修的状况。

原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。

8.查验物业管理的水平。

水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。

9.了解以后居住的费用。

水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。

追溯旧房的历史。

哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什幺背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。

10.了解邻居的组合。

好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。

11.算计一下房价。

自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。

13二手房按揭的条件。

年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。

14请律师。

二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。

15找代理行。

代理公司的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？是否可以帮助申请二手房按揭？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失？代理行的服务收费标准是多少？是否能保证买到称心的二手房？16.考察代理公司是否可靠 。

有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书；资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。

17及时了解政策、程序、费用上的变化。

要注意报纸的新消息；向律师及中介代理公司咨询；最可靠的还是向有关房管部门咨询，及时了解最新的信息。

18产权是否完整。

确认产权的完整性，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等等。

要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷；只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。

19.小心房款和产权的交接。

不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题；可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。

20保证产权顺利过户。

必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。

有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。